Hvad Leder du Efter i et Rigtigt Godt Hjem?

Der er desværre rigtigt mange, der ikke har fuldstændigt styr på, hvad de leder efter i et hjem. Jeg har set det med rigtigt mange huskøbere, der ikke rigtigt kan sætte ord på hvad de leder efter. Nogle af dem beskriver det endda som en god ting: ”Jamen vi leder bare med hjertet. Når vi ser det rigtige hus, så er vi sikre på at vi kan mærke det!”. Det lyder jo meget hipt og lækkert, men tro mig: det er en stor fejltagelse. Dit førstehåndsindtryk af et sted, har ikke særligt meget at gøre med, hvor godt et hjem det vil være for dig og din familie på sigt. Det kræver planlægning og tanker om fremtiden.

Jeg tror en af de ting, der gør at folk er bange for at sige hvad de leder efter er, at de frygter at gå på kompromis. Et kompromis kan sagtens føles som et nederlag, og det er ikke en følelse, folk kan lide at have. Så huskøberen er bange for, at hvis de fremlægger specifikke ønsker om deres fremtidige hus, så vil de føle sig skuffede, når det hele ikke kan lade sig gøre.

Men med mine mange år i ejendomsbranchen kan jeg sige, at stort set alting kan lade sig gøre, hvis man bare er villig til at lede længe nok. Selv hvis et kompromis er nødvendigt hist og her, så gør det slet ikke så ondt, som du går og forestiller dig. Husk på, at et kompromis først kommer på tale, når alt andet i et hus opfylder dine krav og mavefornemmelsen er den helt rigtige. I bund og grund lader du altså stadig hjertet føre – du har bare et par krav mere, der også skal være opfyldt. Du vil altså altid stå bedre som huskøber, hvis du tænker dig lidt om og stiller nogle specifikke krav.

Det er dog ikke alting, man behøver at sætte krav omkring. Jeg havde eksempelvis et par, der ledte efter et hus, og havde et krav om at huset skulle lugte godt. I dag er det muligt at fjern lugt i hus ved hjælp af ozon og andre effektive midler, og man bør derfor ikke vælge et hus fra, bare fordi det har en utiltalende lugt. Lugt er i den kategori af problemer, som er mulige at løse relativt billigt og hurtigt – det bør derfor ikke være en stor faktor i valg af bolig.

Overvej i stedet ting som familie-forøgelse. Hvis I har planer om snart at få et barn, så var det måske værd at finde et hus med et børneværelse. Her har I måske krav om, at børneværelset skal være på stue-etagen, da I ikke ønsker den ekstra risiko omkring trapper ved et lille barn. Her kan I også stille krav til området: måske ønsker I at være i gå-afstand fra en skole, og at have en legeplads i nærheden. Vær ikke bange for at sætte den slags ønsker og krav: det vil gøre processen med at finde og vælge et hus langt lettere.